レクセルマンション瑞江第3

  • 東京都江戸川区南篠崎町一丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,180万円
62.4万円/㎡
相場
4,811万円
71.8万円/㎡
2,737
4,120
5,503
6,886
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,503万円
61.5万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルマンション瑞江第3
4,180万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 67.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/074,180万円62.4万円2階 67.04㎡ 3LDK南西
2025/05/274,580万円60.4万円1階 75.77㎡ 3LDK南東
2024/08/314,280万円63.8万円2階 67.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
レクセルマンション瑞江第3
江戸川区南篠崎町一丁目
瑞江駅9分 4,180万円62.4万円67.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2025/08/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/09ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/07/26平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,780万円57.9万円82.62㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
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2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江戸川区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は江戸川区の平均と比較して6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
江戸川区
66.4万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション瑞江第3
所在地東京都江戸川区南篠崎町一丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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